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网友再爆德成问题楼盘 产权缩水只有40年

长江商报 2014年10月21日 09:34

  长江商报消息

  本报讯(记者 石伟)昨日,阳逻港华中国际产业园(销售中曾叫做“德成101”)涉嫌在工业用地上建商品房销售,数百名业主维权的事情经过本报报道,引起广泛关注。长江商报记者昨日在德成控股地产集团追踪采访时,该公司接待人员表示,公司负责人全部出差,未能给出回应。而记者了解到,该公司旗下开发的另外一名为“金寓”的楼盘,被业主爆料因为同样的问题,已经维权10个多月。

  来自红安的许女士介绍,自己去年7月份首付13万在金寓购买了一套74平米的房子,至今土地证还未办下来。“买的时候图便宜,74平米只要25万。先交钱,合同出来后,才知道土地属于商业性质,产权只有40年。但销售员明确告知可以办理“两证”,说很多楼盘都是这么操作的。并承诺按照居民用电用水标准收费。”许女士说,去年10月份收房时,承诺三个月后办理分割到个人的“两证”,至今没办下来。

  “跟我同一批收房的业主,今年年初还没办齐两证,就开始找开发商维权,目前已经持续了10个多月。”许女士说,今年5月份,开发商曾打算把水电费调整为非民用标准,被维权业主拒绝,开发商暂时妥协,但土地证至今还是办不了。

  昨日,就阳逻港华中国际产业园以及汉口北“金寓”业主反映的问题,记者找到位于澳门路的德成控股地产集团,该公司工作人员表示,公司负责人全都出差了,无法给出回应,要求记者留下联系方式,下午会有了解情况的客服负责人主动联系记者。但截至记者发稿时,德成控股没有人员联系记者给予回应。

  在今年9月底的电视问政中,阳逻港华中国际产业园的问题曾被当做问政内容现场曝光,武汉市规划局负责人现场表示“这是开发企业故意钻政策的空子,已违反相关法律法规,将联合多部门调查并处以罚款。”

  记者昨日找到市规划局,负责接待的工作人员表示,房产企业审批用地、建设建筑之后,如果改变建筑用途,需要向该局备案,并且缴纳费用,如果房企不主动备案,规划局客观上无法主动下去巡查。阳逻港华中国际产业园的问题,需要找新洲区规划部门了解,关于武汉市相关政策方面的问题,则需要询问具体负责部门之后才能给予答复。

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